Beleihungswertgutachten - Rheinberg Immobilienbewertung nach BelWertV

Beleihungswertgutachten
Preis: 119,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)
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Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Rheinberg unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Hellmuth Schäfer, Frank Tekook, Dipl.-Ing. (Architekt) Muhsin Kaya, Klaus-Dieter Rüge und Dipl.-Ing. Ismail Alkan können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Rheinberg, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Rheinberg kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie von daher wörtlich nehmen!

Neben Rheinberg betreut Sie unser Team gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Kamp-Lintfort, Dinslaken, Voerde, Wesel, Xanten, Moers, Geldern, Issum, Kerken, Alpen, Wesel, Duisburg, Krefeld etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die kreisangehörige Stadt Rheinberg befindet sich am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in NRW. Rheinberg hat rund 31.000 Einwohner und gehört dem Kreis Wesel an. Die Stadt hatte ursprünglich den Namen Berge bzw. Berka und bekam erst im 16. Jahrhundert den erklärenden Namenszusatz Rhein, um  von anderen Ortsnamen unterscheiden zu können.

Die Kreisstadt Wesel ist ca. 15 km von Rheinberg entfernt, 11 km nördlich von Rheinberg befindet sich Moers, Duisburg ist von der kreisfreien Stadt etwa 20 km entfernt. Das Stadtgebiet von Rheinberg wird im Nordosten durch den Rhein begrenzt. Insgesamt gliedert sich das Stadtgebiet von Rheinberg in die 4 Stadtbezirke Borth, Budberg, Orsoy und Rheinberg.

In Rheinberg befindet sich das Amplonius-Gymnasium, welche die meistbesuchte Schule der Stadt ist. Gegenüber dem Gymnasium befindet sich das Schulzentrum Rheinbergs. 

Es bestehen zwischen der kreisangehörigen Stadt und der französischen Gemeinde Montreuil sowie zur sächsischen Stadt Hohenstein-Ernstthal partnerschaftliche Beziehungen.

Der Konzern Amazon hat seit 2011 Ihren Sitz mit 110.00 Quadratmetern in Rheinberg und zählt somit als größter Standort in Europa.

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