Übergabeprotokoll - Rheinberg Zustandsdokumentation einer Immobilie vor Ein- und Auszug

Übergabeprotokoll
  • Gemeinsame Objektbesichtigung
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Umfangreiche Bestandsaufnahme
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 349,00 € (inkl. MwSt.)
Unverbindliche Anfrage Unverbindliche Anfrage

Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?
Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.

Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll
Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter aus Rheinberg überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.

Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf
Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter aus Rheinberg ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.

Ihre Vorteile

  • Gemeinsame Objektbesichtigung
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt.
  • Kurzfristiger Ortstermin in Rheinberg und Umgebung
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
  • Umfangreiche Bestandsaufnahme
    Unser Bausachverständiger für die Region Rheinberg prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen
  • Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
    Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten.
  • Günstiger Pauschalpreis
    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

349,00 €
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Rheinberg sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)

Kurzgutachten mit fotografischer und schriftlicher Dokumentation der wesentlichen Feststellungen und Marktwertschätzung.

150,00 €
 Beurteilung etwaiger Rechte und Belastungen in Abteilung II des Grundbuchs, je Eintragung. 150,00 €
 Jede weitere Wohnung im selben Ortstermin   80,00 €
 Wohnflächenberechnung im selben Ortstermin  100,00 €
 Stundensatz, je Std.  119,00 €
 Energieausweis zum Energiebedarf  399,00 €
 Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

 5 %

 In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen aus Rheinberg unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

• Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Rheinberg mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Downloads

Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Hellmuth Schäfer, Frank Tekook, Dipl.-Ing. (Architekt) Muhsin Kaya, Klaus-Dieter Rüge und Dipl.-Ing. Ismail Alkan können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Rheinberg, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Rheinberg kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie von daher wörtlich nehmen!

Neben Rheinberg betreut Sie unser Team gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Kamp-Lintfort, Dinslaken, Voerde, Wesel, Xanten, Moers, Geldern, Issum, Kerken, Alpen, Wesel, Duisburg, Krefeld etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die kreisangehörige Stadt Rheinberg befindet sich am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in NRW. Rheinberg hat rund 31.000 Einwohner und gehört dem Kreis Wesel an. Die Stadt hatte ursprünglich den Namen Berge bzw. Berka und bekam erst im 16. Jahrhundert den erklärenden Namenszusatz Rhein, um  von anderen Ortsnamen unterscheiden zu können.

Die Kreisstadt Wesel ist ca. 15 km von Rheinberg entfernt, 11 km nördlich von Rheinberg befindet sich Moers, Duisburg ist von der kreisfreien Stadt etwa 20 km entfernt. Das Stadtgebiet von Rheinberg wird im Nordosten durch den Rhein begrenzt. Insgesamt gliedert sich das Stadtgebiet von Rheinberg in die 4 Stadtbezirke Borth, Budberg, Orsoy und Rheinberg.

In Rheinberg befindet sich das Amplonius-Gymnasium, welche die meistbesuchte Schule der Stadt ist. Gegenüber dem Gymnasium befindet sich das Schulzentrum Rheinbergs. 

Es bestehen zwischen der kreisangehörigen Stadt und der französischen Gemeinde Montreuil sowie zur sächsischen Stadt Hohenstein-Ernstthal partnerschaftliche Beziehungen.

Der Konzern Amazon hat seit 2011 Ihren Sitz mit 110.00 Quadratmetern in Rheinberg und zählt somit als größter Standort in Europa.

Unverbindliche Anfrage Unverbindliche Anfrage


Anfrageformular

Hinweis: Die Abgabe einer Anfrage ist für Sie unverbindlich und kostenlos!
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit unseren Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Aktuelles & Ratgeber

Neueste Meldungen und Informationen.
Top